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　　凯发天生赢家一触即发★✿，天生赢家一触即发登录网站★✿，AG凯发K8国际★✿，凯发在线★✿。凯发k8国际★✿，近年来★✿，随着不动产交易需求的持续增长★✿，传统线下办理模式暴露出群众办事“奔波忙★✿、耗时长★✿、手续繁”等诸多痛点★✿。厦门市人民政府办公厅出台《厦门市进一步提升一体化政务服务能力工作方案》★✿，明确提出“提高不动产事项全程网办事项比率和网上实际办理率”的任务凯发k8首页★✿。文件要求优化不动产相关业务流程★✿，重点针对存量房转移登记★✿、网签等业务★✿，取消非必要的线下办理环节★✿，解决网上实际办件量偏低的问题★✿，减轻线下大厅服务压力★✿，推动政务服务从“人工递送”向“云端协同”转型★✿。

　　在此背景下★✿，厦门市自然资源和规划局★✿、市住房和建设局★✿、国家税务总局厦门市税务局联合发布《关于推行“云窗口”服务模式优化存量房买卖转移登记的通知》★✿，厦门市不动产登记中心积极落实“高效办成一件事”“数据最多采一次”等改革要求★✿，全面推出“云窗口”服务模式★✿，优化升级存量房转移登记业务流程★✿，推动全流程线上办理★✿，打造“免跑动★✿、高效率★✿、更安全”的智慧登记服务体系★✿，提升群众在“减环节★✿、减材料★✿、减时限”中的体验感★✿、获得感★✿、幸福感★✿。

　　云端受理开启“数字登记”★✿，全程联网“指尖办”★✿。借助先进的数字技术★✿，“云窗口”实现业务流程再造与数字化转型★✿，构建起全流程线上服务体系银色钻石26★✿。申请人可通过厦门市不动产登记（交易）公众服务平台★✿、福建省网上办事大厅或闽政通APP在线发起存量房买卖转移登记申请★✿，自主选择自行成交或经纪机构撮合成交模式★✿。依托视频互动技术★✿，完成身份核验★✿、电子签名等环节★✿，全程无需申请人线下跑动银色钻石26★✿，取消现场合影及交易记录表等纸质材料★✿，实现“申请—核验—发证”全流程“零纸质★✿、零接触★✿、零跑腿”★✿，让企业群众足不出户即可享受便捷高效的数字化登记服务★✿。

　　云端登簿构建“效能跃升”★✿，全链贯通“极速办”★✿。依托“云窗口”服务模式★✿，实现业务流程的优化再造与服务模式的全面革新凯发k8首页★✿。全力推进“一网通办”★✿，通过系统自动分发机制★✿，业务受理后信息即时推送至登记★✿、税务等部门协同处理★✿，大幅提升跨部门协作效率★✿。优化升级“税费同缴”★✿，申请人可通过厦门市不动产登记中心微信公众号★✿、电子税务局APP等渠道★✿，实现登记费与税费的“税费同缴”一站式线上服务★✿。全面深化“云上闭环”★✿，借助全流程数字化管理★✿，实现业务受理★✿、登记审核★✿、税费缴交★✿、电子权证获取等环节无缝衔接★✿、全链闭环办理★✿。截至目前★✿，已累计完成40笔“云上”二手房转移登记业务★✿，平均办理时限不超过2小时★✿，真正实现“数据跑起来★✿、群众闲下来★✿、速度快起来”★✿，切实提升企业群众办事体验★✿。

　　云端服务实现“降本减负”凯发k8首页★✿，流程升级“省心办”★✿。“云窗口”服务模式为不动产登记注入数字化动能★✿，多管齐下降低各类成本★✿，打造惠民★✿、利企新生态★✿。时间成本大幅缩短★✿，相较于传统不动产登记“流程复杂★✿、往返多次★✿、排队等候长★✿、办理周期久★✿，耗费精力大”的痛点★✿，在该服务模式下★✿，申请人只需要通过线上平台即可随时随地提交资料★✿、发起申请★✿，工作人员在云端实时响应★✿、高效审核★✿。交通成本明显降低★✿，申请人无需前往登记场所★✿，有效避免交通出行★✿、误工等隐性支出★✿。该模式实施以来★✿，已为身在国外的多位申请人办理国内不动产登记业务★✿，避免了跨洋往返差旅费用★✿、误工损失费用★✿。办公成本有效削减★✿，依托数字化平台实现全流程云上流转★✿，从业务申请凯发k8首页★✿、材料提交到权证核发★✿，全程无需提交纸质材料★✿，也不产生实体权证★✿，告别传统纸质文件的流转模式★✿。电子权证的推广应用★✿，减少纸质证书的印制★✿、存储及管理费用★✿，有效降低权证采购★✿、打印耗材等费用支出★✿，推动不动产登记服务向绿色低碳★✿、集约高效方向转型升级★✿。

　　云端核验打造“安全护盾”★✿，数智防线“安心办”★✿。在“云窗口”服务模式中★✿，为保障办件过程安全银色钻石26★✿、可靠★✿，从“所处环境★✿、意思表示★✿、实人核验”三方面出发★✿，构建多层次★✿、全方位的安全防护体系凯发k8首页★✿。在所处环境核验环节★✿，视频核验全程要求申请人展示周边环境★✿，工作人员评估是否存在干扰或胁迫风险★✿。意思表示核验方面★✿，通过互动问答机制凯发k8首页★✿，确认申请人真实意愿★✿，明确告知登记法律后果★✿。对存在语言障碍★✿、环境异常★✿、网络卡顿等情形银色钻石26★✿，系统自动中止或终止核验★✿。实人核验过程中★✿，系统实时要求申请人展示身份证原件★✿、转动头部★✿、随机朗读数字等动作★✿，运用生物识别★✿、动态验证等先进技术★✿，确保“人证一致★✿、真人操作”★✿，从源头杜绝虚假登记行为★✿，为群众营造安全★✿、放心凯发k8首页★✿、可靠的云端办事环境★✿。

　　据介绍★✿，在“云窗口”服务模式取得阶段性成果的基础上★✿，未来银色钻石26★✿，厦门市不动产登记中心将进一步巩固成果★✿，在厦门市数字政府和智慧城市的整体框架下★✿，依托市局数字化转型工作成果★✿，立足现有不动产登记信息化基础★✿，从管理★✿、技术★✿、生态等多方面持续发力★✿，推动政务服务向更高水平★✿、更深层次迈进★✿，全力打造“申请智能化★✿、服务立体化★✿、数据资产化★✿、生态共享化”的“数字+不动产登记”服务新模式★✿。

　　完善制度保障★✿，筑牢服务根基★✿。建立动态市场监测体系★✿，从业务质量★✿、业务效能★✿、财产安全★✿、廉政风险等维度进行对登记数据监管分析★✿，实时跟踪★✿、全程留痕★✿、全面比对★✿，以大数据赋能驱动不动产登记监督质效提档升级★✿。定期开展服务评估工作银色钻石26★✿，邀请群众★✿、企业代表以及第三方机构参与评价★✿，根据评估结果及时调整和优化服务策略银色钻石26★✿，确保服务始终保持高效★✿、优质★✿、便捷的水平★✿。

　　强化科技赋能★✿，提升服务质效★✿。加大在人工智能领域的投入★✿，探索将人工智能技术应用于“云窗口”服务的各个环节★✿。扩大智能审核业务范围★✿，对申请人提交的材料进行自动审核和预判★✿，快速识别材料中的问题和风险点★✿，辅助工作人员进行审核决策★✿，提高审核效率和质量★✿。完善“鹭小登”智能客服系统★✿，为群众提供24小时在线咨询服务★✿，自动解答常见问题★✿，提高咨询服务的及时性和准确性★✿。

　　构建多元体系★✿，增强服务体验★✿。突破传统“单一登记作业”模式的局限★✿，将不动产登记涉及开发企业★✿、金融机构★✿、中介机构等多方主体纳入登记体系★✿，构建开放银色钻石26★✿、协同的数字登记全链条治理生态★✿，不断延伸服务触角★✿。以实际业务场景为切入点★✿，聚焦一手房分户★✿、二手房交易和抵押登记等高频业务场景★✿，通过数字化手段实现全流程的服务优化★✿，让登记申请人真正感受到“零材料★✿，无感办”★✿，提升办事便捷性★✿，增强服务体验感★✿。（谢小苹）

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