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　　凯发网凯发·天生赢家天生赢家 一触即发人民网北京4月3日电(记者许维娜)在当前房地产行业深度调整与变革的大背景下ღღ✿ღ，从业者的发展策略与经营表现备受关注极品惊天动地ღღ✿ღ。

　　从行业整体数据来看ღღ✿ღ，近年来ღღ✿ღ，房地产市场告别了过去的高速增长阶段ღღ✿ღ。在销售方面ღღ✿ღ，全国商品房销售面积和销售额的增速明显放缓ღღ✿ღ，土地市场也相对低迷ღღ✿ღ，房地产行业已进入深度调整期极品惊天动地ღღ✿ღ，传统的发展模式难以为继ღღ✿ღ，行业需要寻找新的增长潜力点ღღ✿ღ。

　　为推动房地产行业朝着更加健康ღღ✿ღ、可持续的方向发展ღღ✿ღ，行业企业不断探索ღღ✿ღ。以华润置地公布的2024年业绩报告为例ღღ✿ღ，数据显示极品惊天动地ღღ✿ღ，2024年企业全年实现营业收入2788亿元极品惊天动地ღღ✿ღ，同比增长11%ღღ✿ღ，核心净利润254.2亿元ღღ✿ღ。其中ღღ✿ღ，经常性业务营业收入占比达14.9%极品惊天动地ღღ✿ღ，利润贡献首次突破百亿ღღ✿ღ，占比提升至40.7%ღღ✿ღ。全年维持37%的派息率ღღ✿ღ，全年每股股息预计为1.319元ღღ✿ღ。

　　开发销售型业务作为行业传统关键板块ღღ✿ღ，其表现对企业整体业绩具有重要影响天生赢家ღღ✿ღ。年报数据显示天生赢家ღღ✿ღ，2024年ღღ✿ღ，该企业实现签约额2611亿元ღღ✿ღ，行业排名升至第三ღღ✿ღ，25个主力城市的市占率位居前五ღღ✿ღ。

　　年报还显示ღღ✿ღ，经营性不动产和资管业务成为华润置地业绩和长期稳定现金流的主要贡献者ღღ✿ღ。一方面ღღ✿ღ，全年购物中心实现零售额1953亿元ღღ✿ღ，整体经营利润率61%ღღ✿ღ，再创历史新高ღღ✿ღ；另一方面ღღ✿ღ，旗下资产管理业务规模达到4621亿元ღღ✿ღ，构建华夏基金华润有巢REITღღ✿ღ、华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金两大公募平台ღღ✿ღ，不动产“投融建管退”体系逐渐完善天生赢家ღღ✿ღ。

　　战略定位是企业竞争的关键ღღ✿ღ。年报显示ღღ✿ღ，2024年ღღ✿ღ，华润置地持续深化“城市投资开发运营商”定位ღღ✿ღ，以核心城市重大项目为实践载体ღღ✿ღ，有机整合多元赛道ღღ✿ღ，在片区规划极品惊天动地ღღ✿ღ、城市更新ღღ✿ღ、产业整合ღღ✿ღ、空间运营等不同阶段和领域积极探索ღღ✿ღ，形成多种不同类型的城市投资开发运营样板模式ღღ✿ღ。

　　比如ღღ✿ღ，在深圳南山ღღ✿ღ，建立大型片区综合运营模式ღღ✿ღ，涵盖智慧运营ღღ✿ღ、文化活动ღღ✿ღ、商圈统筹ღღ✿ღ、城市空间服务等ღღ✿ღ。基于此ღღ✿ღ，将经验推广至全国ღღ✿ღ，形成温州龙港的“新型城镇化建设”模式ღღ✿ღ，三亚海棠湾的“文商旅片区统筹”模式ღღ✿ღ，以及深圳大运的“文商体建设运营”模式ღღ✿ღ。

　　稳健的财务状况ღღ✿ღ，也为企业保持业务运营效率以及拓宽新业务提供了重要支撑｡华润置地相关负责人表示ღღ✿ღ，2024年天生赢家ღღ✿ღ，该公司坚持增收节支ღღ✿ღ、以收定支极品惊天动地ღღ✿ღ，严守现金流安全底线%ღღ✿ღ，总有息负债率及净有息负债率维持行业低位天生赢家ღღ✿ღ，整体加权平均融资成本创历史新低ღღ✿ღ，标普ღღ✿ღ、穆迪及惠誉维持BBB+ღღ✿ღ、Baa1和BBB+的行业最佳信用评级ღღ✿ღ。